近日，由中铁建设西安公司承建的马来西亚Coral Bay珊瑚海海滨公寓项目通过竣工验收，顺利获取CPC证书，这标志着沙巴州在建最大体量的精装修海景公寓正式进入交付和使用阶段。

Coral Bay珊瑚海海滨公寓项目位于“一带一路”沿线马来西亚沙巴州首府，是旅游胜地亚庇市丝绸港度假村内的综合性开发项目，也是重点招商引资项目。总建筑面积13.5万平方米，包含8栋12层的公寓，外立面为不规则波浪造型，由56个户型460个单元房及地下1层车库组成。

Coral Bay珊瑚海海滨公寓（中铁建设西安公司 供图）

进场初期，由于前总包公司在退场问题上和业主、分包商存在法律及经济纠纷，导致现场施工因材料货源被断屡屡受阻，项目团队一边协调业主和前总包方积极处理解决争议问题，一边积极与各分包商沟通，说明实际情况，在争取理解与支持，重新建起供货渠道的同时，全力化解现场大量模板老化待替换、钢筋腐蚀待处理等现存遗留问题，并接连克服了新冠疫情、人员匮乏等难题，确保了各项施工任务有序推进。

作为沙巴州最高端的在建公寓之一，2022年开工以来，项目始终坚持“高标准、严要求”，紧抓现场安全管理、质量管控等细节。建设中，为规避返工风险，项目团队通过建立BIM三维模型，对施工步骤进行模拟推演，积极查找图纸设计、结构施工和管线安装等方面存在的问题，并依据现场实际加以调整和优化，确保后续工序顺畅穿插、施工环节高效衔接。其间，在关键的8-11月施工黄金月份，项目员工屡屡放弃休假，驻守项目一线，白天按照进度计划，分片区带领外籍工人抢工，晚上则组织召开现场碰头会，针对白天发现的问题和隐患进行分析，集思广益制定整改和推进措施。

两年间，项目团队成员边干边学，多次联合新加坡Buildqus公司、中建八局等相关外部单位开展观摩交流，逐步熟悉和融入了当地房建市场，质量、安全管控水平和思维意识也在实践活动中得到了进一步提升，得益于此，项目顺利荣获业主单位颁发的“百万安全无事故工时”奖。此外，在攻克施工难关的同时，项目还通过定期开设英语培训班，全面拔高管理人员英语口语水平，确保施工交底、对上对下协调时能够得心应手、从容不迫，真正摆脱了进场初期“散装英语”的无奈。

据了解，Coral Bay珊瑚海海滨公寓项目是近年来马来西亚沙巴州最重要的房地产开发成果之一，随着后续逐步交付，不仅将为购房者提供优质的居住选择，也将为沙巴州旅游业发展注入全新活力。